Datenschutzerklärung

Stand: 22. September 2026

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Gernot Poppe
Gletschersteinstraße 53
04299 Leipzig
Deutschland

Telefon: +49 162 2448376
E-Mail: kontakt@hier-beginnt-zuhause.de

Bei Fragen zum Datenschutz sowie zur Ausübung Ihrer Datenschutzrechte können Sie sich unter den vorstehenden Kontaktdaten an den Verantwortlichen wenden.

2. Bereitstellung und Hosting der Website

Diese Website wird bei folgendem Dienstleister gehostet:

IONOS SE
Elgendorfer Straße 57
56410 Montabaur
Deutschland

Beim Aufruf der Website wird die IP-Adresse Ihres Endgeräts zunächst technisch an den Webserver übertragen, damit die Website ausgeliefert werden kann. Nach Angaben von IONOS wird die IP-Adresse unmittelbar nach der Übermittlung anonymisiert.

IONOS verarbeitet beim Aufruf der Website insbesondere folgende Zugriffsdaten:

• zuvor besuchte Website beziehungsweise Referrer,
• angeforderte Website oder Datei,
• Browsertyp und Browserversion,
• verwendetes Betriebssystem,
• verwendeter Gerätetyp,
• Zeitpunkt des Zugriffs sowie
• IP-Adresse in anonymisierter Form, die zur Feststellung des Zugriffsortes verwendet wird.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO. Unsere berechtigten Interessen bestehen in der sicheren, stabilen und störungsfreien Bereitstellung der Website, der Erkennung und Abwehr von Missbrauch sowie der technischen Fehleranalyse.

Nach Angaben von IONOS werden die Besucherdaten acht Wochen gespeichert. Für das Produkt Webhosting erklärt IONOS, dass diese Besucherdaten nicht an Dritte weitergegeben und nicht in Staaten außerhalb der Europäischen Union übermittelt werden.

Mit IONOS besteht eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

Weitere Informationen finden Sie in den Hinweisen von IONOS zur Datenverarbeitung durch Webhosting-Produkte.

3. IONOS WebAnalytics

Wir verwenden die im IONOS-Webhosting enthaltene Funktion IONOS WebAnalytics der IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur.

IONOS WebAnalytics dient ausschließlich der statistischen Auswertung und der technischen Optimierung unseres Webangebots. Die Daten werden nach Angaben von IONOS entweder mithilfe eines Zählpixels oder anhand von Serverprotokollen ermittelt. IONOS WebAnalytics verwendet keine Cookies.

Dabei werden insbesondere folgende Informationen verarbeitet:

• Referrer,
• aufgerufene Website oder Datei,
• Browsertyp und Browserversion,
• verwendetes Betriebssystem,
• verwendeter Gerätetyp,
• Zeitpunkt des Zugriffs sowie
• IP-Adresse.

Die IP-Adresse wird bei einem Seitenaufruf zunächst technisch übertragen. Nach Angaben von IONOS wird sie unmittelbar nach der Übermittlung anonymisiert und anschließend ohne Personenbezug verarbeitet. IONOS erklärt, keine personenbezogenen Analysedaten zu speichern und keine Rückschlüsse auf einzelne Besucher zu ermöglichen.

Soweit bei der Übermittlung der IP-Adresse kurzfristig personenbezogene Daten verarbeitet werden, beruht dies auf Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in einer datensparsamen statistischen Auswertung der Websitenutzung sowie der technischen und inhaltlichen Optimierung unseres Angebots.

IONOS gibt die über WebAnalytics erhobenen Daten nach eigener Auskunft nicht an Dritte weiter. Anonymisierte statistische Auswertungen stehen für die jeweils zurückliegenden zwölf Monate zur Verfügung.

Weitere Informationen finden Sie in den Hinweisen von IONOS zu WebAnalytics.

4. Cookies, Browser-Speicher und externe Inhalte

Diese Website verwendet keine Cookies.

Es werden außerdem keine Informationen im Local Storage oder Session Storage Ihres Browsers gespeichert und keine vergleichbaren Technologien eingesetzt, mit denen Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden.

Schriften, Bilder, Grafiken, Lagepläne und sonstige Medien werden lokal über unseren Webspace bereitgestellt. Es werden keine extern eingebundenen Schriftendienste, Kartendienste, Videoplattformen, sozialen Netzwerke, Content-Delivery-Netzwerke oder externen Captcha-Dienste verwendet.

IONOS WebAnalytics arbeitet nach Angaben von IONOS ohne Cookies.

5. Kontaktformular

Auf der Website stehen verschiedene Kontaktformulare zur Verfügung. Hierzu gehören allgemeine Kontaktformulare sowie Anfrageformulare innerhalb der interaktiven Lagepläne.

Je nach verwendetem Kontaktformular werden folgende Pflichtangaben erhoben:

• Name,
• E-Mail-Adresse,
• gewünschtes Projekt sowie
• bei einer Anfrage über einen interaktiven Lageplan das ausgewählte Grundstück beziehungsweise die ausgewählte Wohneinheit.

Bei den allgemeinen Kontaktformularen kann bei der Projekt- oder Objektauswahl auch „Noch offen“ ausgewählt werden.

Bei einer Anfrage über einen interaktiven Lageplan wird zusätzlich mindestens ein Anliegen ausgewählt. Hierzu gehören insbesondere eine allgemeine Anfrage, ein Beratungsgespräch, ein Besichtigungstermin, eine Reservierungsanfrage oder die Anforderung eines Exposés beziehungsweise weiterer Unterlagen.

Darüber hinaus können freiwillig folgende Angaben gemacht werden:

• Telefonnummer,
• persönliche Nachricht,
• gewünschter Bauzeitraum sowie
• bevorzugter Kontaktweg.

Die Angabe eines gewünschten Bauzeitraums und eines bevorzugten Kontaktwegs ist freiwillig. Hierfür stehen auch die Auswahlmöglichkeiten „Noch offen“, „Keine Angabe“ beziehungsweise „Keine Präferenz“ zur Verfügung.

Wird eine telefonische Kontaktaufnahme gewünscht, ist die Angabe einer Telefonnummer erforderlich. Anderenfalls erfolgt die Beantwortung der Anfrage über die angegebene E-Mail-Adresse.

Die Pflichtangaben benötigen wir, um die Anfrage einer Person sowie dem betreffenden Projekt, Grundstück oder der betreffenden Wohneinheit zuzuordnen, inhaltlich zu bearbeiten und beantworten zu können. Die Angaben zum Anliegen, zum gewünschten Bauzeitraum und zum bevorzugten Kontaktweg dienen dazu, die gewünschte Kontaktaufnahme und ein mögliches Beratungsgespräch sachgerecht vorzubereiten.

Freiwillige Angaben können weggelassen werden, ohne dass dadurch die Bearbeitung der übrigen Anfrage ausgeschlossen wird. Ohne die erforderlichen Pflichtangaben kann die Anfrage jedoch nicht über das jeweilige Formular bearbeitet und beantwortet werden.

Die Formularinhalte werden über eine verschlüsselte Verbindung an ein auf unserem IONOS-Webspace betriebenes PHP-Skript übertragen und anschließend an unser IONOS-Mail-Business-Postfach kontakt@hier-beginnt-zuhause.de gesendet.

Die Formulardaten werden nicht zusätzlich in einer Datenbank, einem Formulararchiv oder einer Datei auf dem Webserver gespeichert. Wir verwenden keinen externen Formulardienst und keinen externen Captcha-Dienst. Über die im Abschnitt „Bereitstellung und Hosting der Website“ beschriebenen allgemeinen Zugriffsdaten hinaus wird durch das Kontaktformular keine zusätzliche IP-Adresse gespeichert oder mit der Anfrage verknüpft.

Zweck der Verarbeitung ist die Bearbeitung und Beantwortung der Anfrage, die Zuordnung zum gewünschten Projekt, Grundstück oder zur gewünschten Wohneinheit, die Vorbereitung einer gewünschten Kontaktaufnahme oder Beratung sowie gegebenenfalls die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen.

Ist die Anfrage auf einen möglichen Vertragsabschluss oder auf vorvertragliche Maßnahmen gerichtet, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchst. b DSGVO. Bei sonstigen allgemeinen Anfragen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Bearbeitung der an uns gerichteten Anfrage, ihrer sachgerechten Zuordnung und in einer ordnungsgemäßen geschäftlichen Kommunikation.

Nach abschließender Bearbeitung bewahren wir die Anfrage grundsätzlich noch sechs Monate auf. Dies dient der Bearbeitung möglicher Rückfragen und der Dokumentation einer ordnungsgemäßen Kommunikation und beruht auf Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO.

Führt die Anfrage zu einem Vertrag oder sind einzelne Daten zur Erfüllung gesetzlicher Aufbewahrungspflichten oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich, werden die betreffenden Daten nur für die jeweils erforderliche Dauer weiterverarbeitet und anschließend gelöscht.

Die Anfrage wird nicht an Bauträger, Projektgesellschaften, Finanzierungsvermittler oder sonstige Geschäftspartner weitergegeben.

6. Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse, den Inhalt Ihrer Nachricht und die weiteren von Ihnen mitgeteilten Informationen zur Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage. Die E-Mail-Kommunikation erfolgt über ein bei IONOS betriebenes Mail-Business-Postfach.

Bei einer telefonischen Kontaktaufnahme verarbeiten wir die von Ihnen im Gespräch mitgeteilten Informationen sowie gegebenenfalls Ihre übermittelte Telefonnummer. Telefongespräche werden nicht aufgezeichnet oder transkribiert.

Ist Ihre Kontaktaufnahme auf einen möglichen Vertragsabschluss oder auf vorvertragliche Maßnahmen gerichtet, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchst. b DSGVO. Bei sonstigen Anfragen erfolgt sie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Bearbeitung von Anfragen und in einer ordnungsgemäßen geschäftlichen Kommunikation.

Auch diese Anfragen werden grundsätzlich sechs Monate nach ihrer abschließenden Bearbeitung gelöscht. Eine längere Aufbewahrung erfolgt nur, soweit aus der Anfrage ein Vertragsverhältnis entsteht, gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen oder die Daten zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich sind.

7. Empfänger und technische Dienstleister

Personenbezogene Daten erhalten grundsätzlich nur der Verantwortliche und die zur technischen Bereitstellung und Betreuung erforderlichen weisungsgebundenen Dienstleister.

Hierzu gehören insbesondere:

• IONOS SE als Hosting- und E-Mail-Dienstleister sowie
• weisungsgebundene Web- und IT-Dienstleister, die mit der technischen Einrichtung, Wartung und Betreuung der Website beauftragt sind und dabei im erforderlichen Umfang Zugriff auf Website-, Protokoll- oder Anfragedaten erhalten können.

Soweit diese Dienstleister personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, werden mit ihnen Vereinbarungen zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen. Die Dienstleister dürfen Daten ausschließlich entsprechend den Weisungen des Verantwortlichen und nur im erforderlichen Umfang verarbeiten.

Eine Offenlegung der Anfragedaten an sonstige, eigenständig verantwortliche Empfänger findet nicht statt.

8. Verschlüsselte Übertragung

Diese Website verwendet eine TLS-/SSL-Verschlüsselung. Dadurch werden Daten, die Sie über die Website übermitteln, bei der Übertragung zwischen Ihrem Endgerät und dem Webserver geschützt.

Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie insbesondere daran, dass die Internetadresse mit „https://“ beginnt und Ihr Browser ein entsprechendes Sicherheitssymbol anzeigt.

9. Bereitstellung personenbezogener Daten

Die Bereitstellung personenbezogener Daten beim Besuch der Website erfolgt automatisch im technisch erforderlichen Umfang.

Die Nutzung des Kontaktformulars ist freiwillig. Es besteht keine gesetzliche oder vertragliche Verpflichtung, uns über das Formular Daten bereitzustellen. Ohne die als Pflichtfelder gekennzeichneten Angaben können wir die Anfrage jedoch nicht über das Formular bearbeiten und beantworten.

Freiwillige Angaben können weggelassen werden, ohne dass dadurch die Bearbeitung der übrigen Anfrage ausgeschlossen wird.

10. Speicherdauer

Soweit in dieser Datenschutzerklärung keine besondere Speicherdauer genannt ist, speichern wir personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich ist.

Anschließend werden die Daten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen oder die weitere Speicherung zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist.

11. Ihre Datenschutzrechte

Bei Vorliegen der jeweiligen gesetzlichen Voraussetzungen stehen Ihnen insbesondere folgende Rechte zu:

• Recht auf Auskunft nach Art. 15 DSGVO,
• Recht auf Berichtigung nach Art. 16 DSGVO,
• Recht auf Löschung nach Art. 17 DSGVO,
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 DSGVO,
• Recht auf Datenübertragbarkeit nach Art. 20 DSGVO,
• Recht auf Widerspruch nach Art. 21 DSGVO.

Soweit eine Verarbeitung ausnahmsweise auf einer Einwilligung beruht, können Sie diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

Erfolgt eine Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung einlegen. Wir verarbeiten die betreffenden Daten anschließend nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich an kontakt@hier-beginnt-zuhause.de wenden.

12. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben gemäß Art. 77 DSGVO das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Dies gilt insbesondere bei der Aufsichtsbehörde Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Datenschutzverstoßes.

Für den Verantwortlichen ist grundsätzlich folgende Aufsichtsbehörde zuständig:

Sächsische Datenschutz- und Transparenzbeauftragte
Maternistraße 17
01067 Dresden

Postanschrift:
Postfach 11 01 32
01330 Dresden

Telefon: +49 351 85471-101
E-Mail: post@sdtb.sachsen.de
Website: www.datenschutz.sachsen.de

13. Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Es findet keine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO statt. Anfragen werden nicht automatisch bewertet, priorisiert oder zur Bildung von Interessentenprofilen verwendet.

14. Aktualisierung dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die Website, die eingesetzten Dienste oder die gesetzlichen Anforderungen ändern.